Note Moyenne 4.9/5 sur 55 avis clients
Arrêtez de gérer. Commencez à rentabiliser
Pour 0€ le 1er mois, déléguez la gestion de votre bien à l'agence familiale de référence à Toulouse depuis 1983.
- Tranquillité d'esprit
- Sécurisez l'encaissement de vos loyers
- Augmentez votre rentabilité
Agence Physique
Proximité
Pourquoi déléguer avec OBM ?
La gestion locative est un métier. C'est le nôtre.
Déléguez nous votre gestion, on s'occupe de tout.
1
Impayés et relances locatives
Plus de stress à courir après vos loyers : encaissement, relance et revalorisation annuelle sont inclus.
2
Charges et démarches administratives
Aide à la déclaration, quittances, obligations légales… tout est géré par notre agence , sans que vous ayez à lever le petit doigt.
3
Choix du locataire
Finis les dossiers incomplets et la perte de temps : nous sélectionnons des locataires fiables et solvables.
4
Entretien et sinistre
Plus besoin d’appeler dix artisans : Notre équipe gère vos sinistres de A à Z, grâce à notre réseau d'artisan.
+ 200 biens gérés depuis plus de 40 ans
Une agence familiale fondée en 1983 à Toulouse
Contrairement aux grands groupes nationaux, chez OBM : vous n'êtes pas un numéro de dossier. Nous connaissons le prénom de nos propriétaires et l'histoire de chaque appartement.
Expérience et pérennité
Plus de 200 biens gérés au quotidien, une expertise acquise depuis 1983 et une stabilité qui rassure sur le long terme.
Agence familiale et indépendante
Pas de grand réseau impersonnel : vous échangez avec une équipe locale, proche et disponible, qui connaît parfaitement Toulouse et sa région.
Services certifiés et conformes
Avec les grandes agences, chaque bien est suivi par une personne différente… et vous perdez du temps.
Chez OBM Immo, vous disposez d’un interlocuteur unique qui connaît votre dossier dans le détail, qu’il s’agisse de 2 biens ou de 10.
Résultat : plus besoin de répéter vos demandes, plus de réactivité et surtout, une relation de confiance durable, à la hauteur de la valeur de votre patrimoine.
Transparence totale
Le juste équilibre entre prix et services
Comparez et voyez pourquoi notre offre est unique
Services
- Tarif de gestion
- Garantie loyers
- Gestion sinistres
- Relation client
- Rentabilité
- Mise en location
- Expérience
Une offre premium dédiée
Multi-propriétaires ? Profitez d’un service sur-mesure
Parce que gérer plusieurs biens exige un suivi particulier, nous vous accompagnons avec une offre personnalisée et des honoraires adaptés.
Honoraires dégressifs et avantageux
Confier plusieurs biens à la même agence mérite une reconnaissance concrète.
Chez OBM Immo, nous proposons une tarification spécialement pensée pour les multi-propriétaires.
Dès 3 biens gérés, vous bénéficiez de conditions préférentielles adaptées à la taille de votre patrimoine.
Cela vous garantit un coût optimisé, tout en conservant un service premium et tout inclus, sans frais cachés.
Gestion groupée et simplifiée
Gérer plusieurs biens signifie jongler avec plusieurs loyers, charges, assurances, sinistres et relances.
Notre agence vous propose un suivi consolidé :
un seul récapitulatif mensuel pour tous vos biens,
des relances et quittances regroupées,
une vision claire et centralisée de votre rentabilité.
En résumé : moins de paperasse, plus de visibilité et une gestion optimisée de votre parc locatif.
Un interlocuteur unique, disponible et réactif
Avec les grandes agences, chaque bien est suivi par une personne différente… et vous perdez du temps.
Chez OBM Immo, vous disposez d’un interlocuteur unique qui connaît votre dossier dans le détail, qu’il s’agisse de 2 biens ou de 10.
Résultat : plus besoin de répéter vos demandes, plus de réactivité et surtout, une relation de confiance durable, à la hauteur de la valeur de votre patrimoine.
Avis authentiques
Ils ont délégué, ils ont gagné en Tranquillité Rentabilité Sécurité
Découvrez ce que disent nos propriétaires satisfaits.
Transparence et accompagnement
Votre tranquillité passe par des réponses claires
Nous avons rassemblé les questions les plus posées par nos clients propriétaires. Si vous ne trouvez pas la réponse que vous cherchez, notre équipe reste disponible pour vous répondre rapidement.
1. Quels sont vos frais de gestion ?
2. Puis-je souscrire une Garantie des loyers Impayés (GLI) ?
3. En combien de temps trouvez-vous un locataire ?
4. Qui s’occupe des sinistres et réparations ?
5. Qui s'occupe des états des lieux et de la rédaction du bail ?
6. Quelles obligations légales prenez-vous en charge ?
- rédaction et mise à jour du bail,
- encaissement des loyers,
- émission et envoi des quittances,
- revalorisation annuelle des loyers,
- gestion des relances et contentieux.
- vérification annuelle des assurances et entretiens auprès de votre locataires
- Gestions des sinistres et des assurances
